PRIVILEGIA NE IRROGANTO

Documento inserito il: 13-8-2013

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Il PuntO n° 275

Tassi su prestiti e mutui in Italia ed in Eurolandia: Cresce il differenziale sui mutui.

Per un mutuo da 100mila euro a 30 anni, un italiano spenderà 27mila euro in più;

se a 20 anni, oltre 16mila in più.

Di Mauro Novelli 13-8-2013

Dopo il leggero calo di aprile 2013 rispetto alla ns. precedente rilevazione, torna a crescere il differenziale di tasso tra i muti offerti in Italia e quelli offerti in Eurolandia, mentre cala leggermente quello sui prestiti.

I dati forniti da Bankitalia e BCE sono aggiornati a giugno 2013.

Per i mutui, il differenziale è infatti passato da 112 punti base di aprile 2013, a 131 di giugno 2013: cresce, pur di poco, il tasso in Italia, diminuisce quello di Eurolandia. Per i prestiti il differenziale è sceso da 182 p.b. di aprile ai 176 di giugno 2013.

DIFFERENZIALE TASSI MEDI BANCARI A FAMIGLIE IN AREA EURO E IN ITALIA (nuove operazioni)
SU CREDITO AL CONSUMO (da 1 a 5 anni) e MUTUI (oltre 10 anni) (Valori percentuali)
Fonte Boll.no BCE (8-2013 pag. S42) e

Suppl. Boll. stat. Bankitalia (Moneta e banche) n° 40 dell’8-8-2013 pag. 40.

		Tassi applicati in Italia	Tassi appl.ti in Area euro	Differenziale Italia-Eurolandia espresso in punti base
Gennaio 2010	Credito al consumo	8,39	6,43	+ 196
	Mutui	4,92	4,26	+ 66
Luglio 2010	Credito al consumo	7,01	6,21	+ 80
	Mutui	4,40	3,84	+ 56
Gennaio 2011	Credito al consumo	6,99	6,13	+ 86
	Mutui	4,22	3,86	+ 36
Luglio 2011	Credito al consumo	7,64	6,53	+ 111
	Mutui	4,78	4,19	+ 59
Febbraio 2012	Credito al consumo	7,99	6,58	+ 141
	Mutui	5,15	3,95	+ 120
Luglio 2012	Credito al consumo	8,08	6,26	+ 182
	Mutui	4,86	3,62	+ 124
Dicembre 2012	Credito al consumo	7,56	6,04	+ 152
	Mutui	4,64	3,45	+ 119
Aprile 2013	Credito al consumo	7,76	5,94	+ 182
	Mutui	4,46	3,34	+ 112

Giugno 2013	Credito al consumo	7,78	6,02	+ 176
	Mutui	4,47	3,16	+ 131

Possiamo calcolare la ripercussione di questo differenziale sull’entità delle rate. Abbiamo ipotizzato mutui da 100.000 euro a 30 e a 20 anni:

DATI APRILE 2013

Tasso applicato in Italia (rata mese)

Tasso applicato in Eurolandia (rata mese)

DIFFERENZA IN EURO

Mutuo 100.000 euro a 30 anni

505 € (tasso 4,47%)

430 € (Tasso 3,16%)

+75 € (mese) +900 € (anno)

+27.000 EURO PER I 30 ANNI

Mutuo 100.000 euro a 20 anni

631 € (tasso 4,47%)

563 € (Tasso 3,16%)

+68 € (mese) +816 € (anno)

+16.320 EURO PER I 20 ANNI

Per cui, un mutuo di 100mila euro a 30 anni vede il mutuatario italiano pagare una rata mensile di 75 euro più alta (900 euro in più all’anno) del mutuatario di Eurolandia. A conclusione del mutuo, avrà pagato 27.000 euro in più di un cittadino dell’area Euro.

Per lo stesso mutuo ma a 20 anni, alla fine il mutuatario italiano avrà pagato 16.320 euro in più.

Le nostre banche continuano ad approfittare del basso livello dell’Euribor per i tassi variabili ed Eurirs per i tassi fissi (in leggera crescita negli ultimi giorni) per imporre spread altissimi sui mutui.